التجمع الخامس – بيت الوطن – الحي الخامس – قطعة J195
مميزات الموقع :-
- يطل المشروع على مسجد الفتاح العليم وعلى شارع عرضه 38 م.
- دقيقتين من منطقة الخدمات (View Zone) وهى أكبر منطقة خدمات فى التجمع الخامس.
- 3 دقائق من طريق السويس.
- 3 دقائق من العاصمة الإدارية.
- منطقة هادية.
- فيو مفتوح.
ردم الاساسات
ويقصد بها ملء الفراغات الموجودة بين القواعد العادية والمسلحة بأساسات أي مبني ويستعمل في الردم تربة مناسبة شرط ألا تكون من الطفله أو الصخور.
وبفضل الرمال أو التربة الزلطية ؛ حيث يتم دمكها جيدا وتسويتها تمهيدا لصب طبقة خرسانية عليها (بعد إنتهاء أعمال الهيكل الخرساني) وهي التي تكون في المستقبل أرضية البدروم .
وتتم هذه المرحلة بعد الانتهاء مباشرة من مرحلة عزل الاساسات والتي سبق الاشارة اليها (المرحلة السابقة)
عزل الاساسات
تعد أعمال العزل من أهم الاعمال لانها تحافظ علي خرسانات المبني من الرطوبة والمياه وكذلك تساهم في الحفاظ علي عمر المبني
حيث أنه يتم تنظيف القواعد اولا من الاتربة والخرسانة الزائدة حتي يتم العزل بطريقة صحيحة
ثم يتم عزل القواعد المسلحة ورقاب الاعمدة باستخدام مادة البتومين وتتم عملية الدهان اكتر من وجه.
مرحلة صب اعمدة البدروم
بدأت المرحلة باعمال تحطيط الأعمدة وقد تم الانتهاء من تحديد أماكنها وفق أجهزة المساحة الخاصة وقد تم أستلام أعمال النجارة بواسطة الادراة الهندسية التابعة لشركتنا وذلك قبل الدخول في مرحلة الحديد وكذلك تم أستلام أعمال الحدادة وفق التصميم الهندسي والتاكيد علي توزيع الكانات بالمقاسات المضبوطة والتاكيد علي الرباط واستلامها ووضع البسكوت في الجوانب للحفاظ علي الغطاء الخرساني للاعمدة قبل تقفيل النجارة وبدأ عملية الصب والتي أستخدم فيها الخرسانة الجاهزة بالجهد المحدد وفق التصميم الانشائي المعتمد المجمعة العشرية بجهاز مدينة القاهرة الجديدة.
وكذلك تم إجراء الاختبارات المعتادة للخرسانة في الموقع قبل الصب وكذلك اخذ عينات المكعبات ثم تكسيرها في معامل جزء منها بعد 7 أيام والجزء الاخر بعد 28 يوم ، كما تمت المعالجة بالماء من اليوم التالي للصب لمدة 7 أيام متتالية صباحاً ومساءاً .
أعمال القواعد المسلحة
بدأت تلك المرحلة بالتاكيد علي النقاط المساحية للتاكد من مقاسات الابعاد .
ويتم وضع القواعد المسلحة وتثبيتها طبقاً للمقاسات المتواجدة في لوائح التصميم ومراجعتها باختصاص مهندسين الموقع للتاكد من صحتها.
ثم تاتي مرحلة حدادة القواعد المسلحة طبقا للوائح التصميم ويستخدم فيها حديد (dwR500)
يتم تحطيط أشاير أعمدة البدروم طبقا للرسومات وفقا لاجهزة المساحة الخاصة واستلامها من مهندسين الموقع وعمل أشاير الحديد.
وقد تم صب القواعد المسلحة باستخدام الخرسانة الجاهزة بالجهد المحدد في التصميم الانشائي المعتمد من المجمعة العشرية بجهاز مدينة القاهرة الجديدة.
وكذلك تم إجراء الاختبارات المعتادة للخرسانة في الموقع قبل الصب وكذلك اخذ عينات المكعبات ثم تكسيرها في معامل جزء منها بعد 7 أيام والجزء الاخر بعد 28 يوم ، كما تمت المعالجة بالماء من اليوم التالي للصب لمدة 7 أيام متتالية صباحاً ومساءاً .
أعمال القواعد العادية
تعد هذه المرحلة هي أولي مراحل التاسيس للمشروع ؛ حيث انه تم صب القواعد العادية وفق التصميم الإنشائي المعد مسبقاً والمعتمد من المجمعة العشرية بجهاز مدينة القاهرة الجديدة.
ويجب توافر عدة شروط عند تنفيذ تلك الاساسات منها:-
1- عمل احتياطات العزل الازمة ضد الرطوبة وظروف الموقع .
2- توزيع ضغوط وأحمال المبني بانتظام علي الاساس
3- أن تكون التربة متجانسة وغير متغيرة السمك
_ وبعد الانتهاء من مرحلة الصب تبدأ عملية معالجة الخرسانة بالمياه لمدة 7 أيام متواصلة صباحاً ومساءاً للوصول لاقوي درجة مقاومة من الخرسانة.
مرحلة إحلال التربة
مفهوم إحلال التربة هو :-
أستبدال التربة الموجودة بتربة أخري صالحة للتأسيس حسب التصميم مع مراعاة الاشتراطات الهندسية.
- يتم تنفيذ عملية إحلال التربة بالموقع:-
عن طريق خلط الرمل والزلط بنسبة 1:1 وتوزيعهما علي طبقات بحد أقصي للطبقة 25سم .. ثم يأتي غمر التربة لمدة لا تقل عن 24 ساعة.
- أسباب أستخدام طبقات الإحلال:-
زيادة قدرة تحمل التربة للمبني.
رفع وضبط منسوب التأسيس.
عدم صلاحية التربة الاصلية لتأسيس المنشأ.
مرحلة الحفر
تشمل هذه المرحلة تحديد حدود الحفر من خلال تحديد زوايا ارض المشروع (النقاط المساحية) وذلك من قبل مساح متخصص
جسات التربة
تم الاستعانة بمكتب أستشاري متخصص في جسات التربة وذلك لتحديد نوع التربة التي سيقام عليها المشروع وطريقة التعامل معها.
حيث انه تم أخذ عينات من التربة لمعرفة طبيعة التربة وقدرتها علي التحمل ومعرفة تقرير التربة وتوصيات البناء.
أستخراج التراخيص
يتم في هذه المرحلة مراجعة الرسومات المعمارية والانشائية من قبل مهندسي الادارة الهندسية وذلك قبل التقدم للحصول علي الرخصة مع مراعاة الكود المصري اثناء إعداد التصميم الانشائي للمشروع
تبلغ مساحة هذا المشروع 910 متر وهي المساحة التي يسمح بها جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة لبناء وحدتين في كل دور ، حيث يتكون المبني من بدروم و دور أرضي وأول وثاني وثالث.
وتلي هذه المرحلة مرحلة جسات التربة وسيكون الحديث عنها باستضافة في المرحلة التالية.