مرحلة اعمال التشطيبات:-

وتأتي هذه المرحلة بعد الانتهاء من جميع المراحل التي سبق ذكرها واخرهم مرحلة المباني
فتكون هذه المرحلة بعد الانتهاء من جميع اعمال العزل و الخرسانات ليبدأ هيكل المبنى في الظهور ثم البدء في اعمال التشطيبات الداخلية والخارجية للمبني بالكامل
حيث يندرج تحتها اكثر من مرحلة وتشمل كلا من :-

1-اعمال المحارة:-

اعمال المحارة هي خطوة أساسية في تجهيز الشقة هدفها زيادة قوة وصلابة الجدار أو الحائط في شقتك عن طريق إنشاء جدار أسمنتي إضافي ، كمان أن لها دور أساسي في أن دهانات الشقة أو التشطيب النهائي يظهر بشكل جيد ، فتبدأ أعمال المحارة بعد الانتهاء من أعمال المباني الداخلية ثم السباكة والكهرباء، وتركيب حلوق الأبواب والشبابيك.

وتتم كالأتي :
1- تجهيز الحوائط للياسة.
2- عمل الطرطشة.
3- عمل البؤج و الأوتار.
4- عمل طبقة البطانة.
5- عمل طبقة الضهارة.

وتشمل اعمال المحارة :-

*المحارة الداخلية (ويقصد بها جميع اعمال المحارة داخل المبنى)

*المحارة الخارجية (ويقصد بها جميع اعمال المحارة للواجهات الخارجية للمبنى)

بعد انتهاء تنفيذ مرحلة الهيكل الخرساني تبدأ الادارة الهندسية في شركة اكستريم في انهاء مرحلة المباني بداية من اختيار نوعية الطوب انتهاءا الي التنفيذ الدقيق للتصميمات المعمارية مع الحفاظ علي المساحات الداخلية التفصيلية و شكل الواجهة الخارجية

تعتبر غرف الخدمات ( الروف ) اخر مراحل الهيكل الخرساني و بإنتهائها نكون قد انتهينا من الهيكل الخرساني للمشروع لتبدء بعدها مرحلة المباني ( الطوب ) و قد تم أستلام أعمال النجارة بواسطة مهندسي الادراة الهندسية وذلك قبل البدء في اعمال الحدادة و التي تم أستلامها وفق التصميم الهندسي المعتمد والتاكيد علي الرباط و الدعم ووضع البسكوت اسفل الطبقة الاولي للحديد قبل البدأ في عملية صب الخرسانة بالجهد المحدد وفق التصميم الانشائي المعتمد من المجمعة العشرية بجهاز مدينة القاهرة الجديدة.

وقد تمت إجراءات الاختبار المعتادة للخرسانة في الموقع قبل البدء في عملية الصب وكذلك اخذ عينات المكعبات ثم تكسيرها في معامل متخصصة جزء منها بعد 7 أيام والجزء الاخر بعد 28 يوم ، كما تمت المعالجة بالماء من اليوم التالي للصب لمدة 7 أيام متتالية صباحاً ومساءاً

تم أستلام أعمال النجارة بواسطة مهندسي الادراة الهندسية وذلك قبل البدء في اعمال الحدادة و التي تم أستلامها وفق التصميم الهندسي المعتمد والتاكيد علي الرباط و الدعم ووضع البسكوت اسفل الطبقة الاولي للحديد قبل البدأ في عملية صب الخرسانة بالجهد المحدد وفق التصميم الانشائي المعتمد من المجمعة العشرية بجهاز مدينة القاهرة الجديدة.

وقد تمت إجراءات الاختبار المعتادة للخرسانة في الموقع قبل البدء في عملية الصب وكذلك اخذ عينات المكعبات ثم تكسيرها في معامل متخصصة جزء منها بعد 7 أيام والجزء الاخر بعد 28 يوم ، كما تمت المعالجة بالماء من اليوم التالي للصب لمدة 7 أيام متتالية صباحاً ومساءاً

بدأت المرحلة باعمال تحطيط الأعمدة وقد تم الانتهاء من تحديد أماكنها وفق أجهزة المساحة الخاصة في المرحلة السابقة وقد تم أستلام أعمال النجارة بواسطة الادراة الهندسية التابعة لشركتنا وذلك قبل الدخول في مرحلة الحديد وكذلك تم أستلام أعمال الحدادة وفق التصميم الهندسي والتاكيد علي توزيع الكانات بالمقاسات المضبوطة والتاكيد علي الرباط واستلامها ووضع البسكوت في الجوانب للحفاظ علي الغطاء الخرساني للاعمدة قبل تقفيل النجارة وبدأ عملية الصب والتي أستخدم فيها الخرسانة الجاهزة بالجهد المحدد وفق التصميم الانشائي المعتمد المجمعة العشرية بجهاز مدينة القاهرة الجديدة.

وكذلك تم إجراء الاختبارات المعتادة للخرسانة في الموقع قبل الصب وكذلك اخذ عينات المكعبات ثم تكسيرها في معامل جزء منها بعد 7 أيام والجزء الاخر بعد 28 يوم ، كما تمت المعالجة بالماء من اليوم التالي للصب لمدة 7 أيام متتالية صباحاً ومساءاً .

تم أستلام أعمال النجارة بواسطة مهندسي الادراة الهندسية وذلك قبل البدء في اعمال الحدادة و التي تم أستلامها وفق التصميم الهندسي المعتمد والتاكيد علي الرباط و الدعم ووضع البسكوت اسفل الطبقة الاولي للحديد قبل البدأ في عملية صب الخرسانة بالجهد المحدد وفق التصميم الانشائي المعتمد من المجمعة العشرية بجهاز مدينة القاهرة الجديدة.

وقد تمت إجراءات الاختبار المعتادة للخرسانة في الموقع قبل البدء في عملية الصب وكذلك اخذ عينات المكعبات ثم تكسيرها في معامل متخصصة جزء منها بعد 7 أيام والجزء الاخر بعد 28 يوم ، كما تمت المعالجة بالماء من اليوم التالي للصب لمدة 7 أيام متتالية صباحاً ومساءاً

بدأت المرحلة باعمال تحطيط الأعمدة وقد تم الانتهاء من تحديد أماكنها وفق أجهزة المساحة الخاصة في المرحلة السابقة وقد تم أستلام أعمال النجارة بواسطة الادراة الهندسية التابعة لشركتنا وذلك قبل الدخول في مرحلة الحديد وكذلك تم أستلام أعمال الحدادة وفق التصميم الهندسي والتاكيد علي توزيع الكانات بالمقاسات المضبوطة والتاكيد علي الرباط واستلامها ووضع البسكوت في الجوانب للحفاظ علي الغطاء الخرساني للاعمدة قبل تقفيل النجارة وبدأ عملية الصب والتي أستخدم فيها الخرسانة الجاهزة بالجهد المحدد وفق التصميم الانشائي المعتمد المجمعة العشرية بجهاز مدينة القاهرة الجديدة.

وكذلك تم إجراء الاختبارات المعتادة للخرسانة في الموقع قبل الصب وكذلك اخذ عينات المكعبات ثم تكسيرها في معامل جزء منها بعد 7 أيام والجزء الاخر بعد 28 يوم ، كما تمت المعالجة بالماء من اليوم التالي للصب لمدة 7 أيام متتالية صباحاً ومساءاً .

بدأت المرحلة بأعمال النجارة حيث تم أستلام أعمال النجارة بواسطة مهندسي الادراة الهندسية لاكستريم وذلك قبل البدء في اعمال الحدادة و التي تم أستلامها وفق التصميم الهندسي المعتمد والتاكيد علي الرباط و الدعم ووضع البسكوت اسفل الطبقة الاولي للحديد قبل البدأ في عملية صب الخرسانة بالجهد المحدد وفق التصميم الانشائي المعتمد من المجمعة العشرية بجهاز مدينة القاهرة الجديدة.

وقد تمت إجراءات الاختبار المعتادة للخرسانة في الموقع قبل البدء في عملية الصب وكذلك اخذ عينات المكعبات ثم تكسيرها في معامل متخصصة جزء منها بعد 7 أيام والجزء الاخر بعد 28 يوم ، كما تمت المعالجة بالماء من اليوم التالي للصب لمدة 7 أيام متتالية صباحاً ومساءاً

بدأت المرحلة باعمال تحطيط الأعمدة وقد تم الانتهاء من تحديد أماكنها وفق أجهزة المساحة الخاصة في المرحلة السابقة وقد تم أستلام أعمال النجارة بواسطة الادراة الهندسية التابعة لشركتنا وذلك قبل الدخول في مرحلة الحديد وكذلك تم أستلام أعمال الحدادة وفق التصميم الهندسي والتاكيد علي توزيع الكانات بالمقاسات المضبوطة والتاكيد علي الرباط واستلامها ووضع البسكوت في الجوانب للحفاظ علي الغطاء الخرساني للاعمدة قبل تقفيل النجارة وبدأ عملية الصب والتي أستخدم فيها الخرسانة الجاهزة بالجهد المحدد وفق التصميم الانشائي المعتمد المجمعة العشرية بجهاز مدينة القاهرة الجديدة.

وكذلك تم إجراء الاختبارات المعتادة للخرسانة في الموقع قبل الصب وكذلك اخذ عينات المكعبات ثم تكسيرها في معامل جزء منها بعد 7 أيام والجزء الاخر بعد 28 يوم ، كما تمت المعالجة بالماء من اليوم التالي للصب لمدة 7 أيام متتالية صباحاً ومساءاً .

بدأت المرحلة بأعمال النجارة حيث تم أستلام أعمال النجارة بواسطة مهندسي الادراة الهندسية لاكستريم وذلك قبل البدء في اعمال الحدادة و التي تم أستلامها وفق التصميم الهندسي المعتمد والتاكيد علي الرباط و الدعم ووضع البسكوت اسفل الطبقة الاولي للحديد قبل البدأ في عملية صب الخرسانة بالجهد المحدد وفق التصميم الانشائي المعتمد من المجمعة العشرية بجهاز مدينة القاهرة الجديدة.

وقد تمت إجراءات الاختبار المعتادة للخرسانة في الموقع قبل البدء في عملية الصب وكذلك اخذ عينات المكعبات ثم تكسيرها في معامل متخصصة جزء منها بعد 7 أيام والجزء الاخر بعد 28 يوم ، كما تمت المعالجة بالماء من اليوم التالي للصب لمدة 7 أيام متتالية صباحاً ومساءاً

يتم تحطيط أعمدة الدور الارضي وقد تم الانتهاء من تحديد أماكنها وفق أجهزة المساحة الخاصة في المرحلة السابقة.

وقد تم أستلام أعمال النجارة بواسطة الادراة الهندسية التابعة لشركتنا وذلك قبل الدخول في مرحلة الحديد وكذلك تم أستلام أعمال الحدادة وفق التصميم الهندسي والتاكيد علي توزيع الكانات بالمقاسات المضبوطة والتاكيد علي الرباط واستلامها ووضع البسكوت في الجوانب للحفاظ علي الغطاء الخرساني للاعمدة قبل تقفيل النجارة وبدأ عملية الصب والتي أستخدم فيها الخرسانة الجاهزة بالجهد المحدد وفق التصميم الانشائي المعتمد المجمعة العشرية بجهاز مدينة القاهرة الجديدة.

وكذلك تم إجراء الاختبارات المعتادة للخرسانة في الموقع قبل الصب وكذلك اخذ عينات المكعبات ثم تكسيرها في معامل جزء منها بعد 7 أيام والجزء الاخر بعد 28 يوم ، كما تمت المعالجة بالماء من اليوم التالي للصب لمدة 7 أيام متتالية صباحاً ومساءاً .

-تم في هذه المرحلة أعمال بناء الحطة الاولي للسور الخارجي للمبني وذلك باستخدام الطوب الاسمنتي المسمط استعدادا لصب الخرسانة عليها مباشرة والحصول علي قوة ترابط بين عناصر السور مما يضفي قوة وتماسك عليه .

-كما تم في هذه المرحلة ايضا أعمال صب المشايات وذلك بعد أستلام أعمال النجارة من قبل مهندسي الادارة الهندسية وأستلام اعمال الحدادة وتم في هذه المرحلة أستخدام حديد (Dwg500) لما يتميز به من مقاومة عالية.

وقد تم في هذه المرحلة أستخدام الخرسانة الجاهزة لاعمال الصب وفق للتصميمات الهندسية المعتمدة من جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة .

وقد رعي في الموقع إجراء الاختبارات اللازمة قبل البدء في أعمال الصب وكذلك سيتم إجراء الاختبارات المعتادة للخرسانة منها اختبار 7 ايام واختبار 28 يوم.

ويقصد بها ملء الفراغات الموجودة بين القواعد العادية والمسلحة بأساسات أي مبني ويستعمل في الردم تربة مناسبة شرط ألا تكون من الطفله أو الصخور.

وبفضل الرمال أو التربة الزلطية ؛ حيث يتم دمكها جيدا وتسويتها تمهيدا لصب طبقة خرسانية عليها (بعد إنتهاء أعمال الهيكل الخرساني) وهي التي تكون في المستقبل أرضية البدروم .

وتتم هذه المرحلة بعد الانتهاء مباشرة من مرحلة عزل الاساسات والتي سبق الاشارة اليها (المرحلة السابقة)

تعد أعمال العزل من أهم الاعمال لانها تحافظ علي خرسانات المبني من الرطوبة والمياه وكذلك تساهم في الحفاظ علي عمر المبني

حيث أنه يتم نظافة القواعد اولا من الاتربة والخرسانة الزائدة حتي يتم العزل بطريقة صحيحة

ثم يتم عزل القواعد المسلحة ورقاب الاعمدة باستخدام مادة البتومين وتتم عملية الدهان اكتر من وجه.

تبدأ هذه المرحلة بتحديد اماكن أعمدة البدروم ( توشيح الاعمدة ) وفقاً لاجهزة المساحة (توتال استيشن).

قبل الدخول في مرحلة الحديد تم استلام اعمال النجارة من خلال المهندس المختص أولاً
ثم تنفيذ اعمال الحدادة وذلك وفق التصميم الهندسي والتأكيد علي توزيع الكانات بالمقاسات المضبوطة وذلك قبل تقفيل النجارة وبدأ عملية الصب والتي استخدم فيها الخرسانة الجاهزة وفق التصميم الانشائي المعتمد من المجمعة العشرية بجهاز مدينة القاهرة الجديدة

وكذلك تم إجراء الاختبارات المعتادة للخرسانة في الموقع قبل الصب وكذلك اخذ عينات المكعبات ثم تكسيرها في معامل متخصصة علي مرحلتين الاولي بعد 7 أيام والثانية بعد 28 يوم ، كما تمت المعالجة بالماء من اليوم التالي للصب لمدة 7 أيام متتالية صباحاً ومساءاً .

في هذه المرحلة يتم وضع القواعد المسلحة وتثبيتتها وذلك من خلال لوائح التصميم بعد ان يتم مراجعتها من قبل مهندسين الموقع..

يتم أستخدام حديد (dwR500) في مرحلة القواعد المسلحة طبقا ل لوائح التصميم.

وقد تم صب القواعد المسلحة باستخدام الخرسانة الجاهزة بالجهد المحدد في التصميم الانشائي المعتمد من المجمعة العشرية بجهاز مدينة القاهرة الجديدة.

وكذلك تم إجراء الاختبارات المعتادة للخرسانة في الموقع قبل الصب وكذلك اخذ عينات المكعبات ثم تكسيرها في معامل جزء منها بعد 7 أيام والجزء الاخر بعد 28 يوم ، كما تمت المعالجة بالماء من اليوم التالي للصب لمدة 7 أيام متتالية صباحاً ومساءاً .

تعد تلك المرحلة هي آولي المراحل التأسيسية للمشروع ،حيث انه يتم صب القواعد العادية حسب التصميم الانشائي المعتمد من المجمعة العشرية مسبقاً.

وهناك عدة شروط يجب توافرها عند تصميم وتنفيذ الاساسات وهي:-

• ان تكون التربة متجانسة وغير متغيرة المنسوب والسمك.
• توزيع ضغوط واحمال المبني بانتظام علي الاساس مهما كان نوعه لتفادي الهبوط غير المنتظم.
• عمل احتياطات العزل الازمة ضد الرطوبة وظروف الموقع .

وبعد الانتهاء من مرحلة الصب تبدأ عملية معالجة الخرسانة بالمياه لمدة 7 أيام متواصلة صباحاً ومساءاً للوصول لاقوي درجة مقاومة من الخرسانة.

تعُرف عملية دمك التربة علي انها إعادة ترتيب التربة وذلك بطرد الهواء من فراغات التربة وينتج عن ذلك زيادة في كثافة التربة .

ومن تاثير الدمك علي خواص التربة انه يزيد من قدرة تحمل التربة ويخفض من قدرة التربة علي الانضغاط والهبوط وبالتالي تنخفض قدرتها علي تسريب المياه.

بعد الانتهاء من أعمال حفر التربة وبعد الوصول للعمق المناسب بناءا علي تحديد المساح المختص يتم غمر الارض بالمياه وذلك حتي يتم سد الفراغات بين الرمل وايضا سد مسامات التربة بين الرمل ولكي تصبح التربة صلبة ويتم الاستعداد للمرحلة التالية وهي الدمك.

في هذه المرحلة يتم تحديد زوايا أرض المشروع (النقاط المساحية) من قبل مساح متخصص.  وتحديد  حدود الحفر بعد ذلك للبدء باعمال الحفر مباشرة مع الاخذ في الاعتبار ان تزيد (مساحة الرفرفة) عن حدود الارض حتي تتمكن من العمل بدون معوقات وبراحة أكثر.

في هذه المرحلة يتم أخذ عينات من التربة لدراستها والتعرف علي طبيعتها ومعرفة قدرة تحمل التربة ومعرفة تقرير التربة وتوصيات البناء.. ولجسات التربة أهمية وهي :-

1- تحديد منسوب التاسيس.

2- معرفة تتابع طبقات التربة.

3- تحديد اجهاد التاسيس.

4- تحديد نوع الاساس المقترح للمنشأ.

5- تحديد أسلوب سند جوانب الحف.

تم في هذه المرحلة استخراج التراخيص بعد مراجعة الرسومات الانشائية للمشروع من قبل مهندسي الادارة الهندسية، وذلك تم بعد ان تقدمنا أولا بطلب للحصول علي الرخصة. حيث أنه تم مراعاة الكود المصري أثناء إعداد التصميم الانشائي للمشروع.

يبلغ مساحة هذا المشروع 600متر وهي المساحة التي يسمح بها جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة لبناء وحدتين في كل دور  ، حيث يتكون المبني من بدروم و دور أرضي وأول وثاني وثالث.

وتلي هذه المرحلة مرحلة جسات التربة وسيكون الحديث عنها باستضافة في المرحلة التالية.