سعر متر شقق بيت الوطن التجمع الخامس 2025 | دليل شامل محدث
إذا كنت تتساءل عن سعر متر شقق بيت الوطن التجمع الخامس لعام 2025، أو تبحث عن شقق بالتقسيط في بيت الوطن التجمع الخامس، فأنت في المكان الصحيح.
في هذا الدليل الشامل، نُقدم لك أحدث الأسعار حسب كل حي من أحياء بيت الوطن التجمع الخامس، بالإضافة إلى توضيح مميزات كل منطقة والعوامل المؤثرة في أسعار بيت الوطن، مع نصائح مهمة قبل اتخاذ قرار الشراء.
تحميل خريطة بيت الوطن التجمع الخامس بالأرقام وبجودة عالية
ما هو الحي الأفضل في بيت الوطن وأسعاره؟
قبل ما نتعرف على سعر المتر في بيت الوطن، لازم نوضح إن المشروع مقسم إلى 8 أحياء رئيسية، بالإضافة إلى مناطق النورث هاوس، جنوب السويس، والأوركيد.
كل حي من أحياء بيت الوطن التجمع الخامس يتميز بموقع مختلف ومواصفات عمرانية وخدمية تؤثر بشكل مباشر على السعر.
ومن خلال هذه المقالة، هنقارن بين أسعار الشقق في بيت الوطن حيًا بحي، ونوضح متوسط سعر المتر والمزايا الخاصة بكل منطقة، علشان تختار الحي اللي يناسب احتياجاتك وميزانيتك.
سعر متر شقق الحي الأول بيت الوطن التجمع الخامس
- متوسط سعر المتر: من 18,000 إلى 25,000 جنيه
مميزات الحي الأول:
- يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة
- يحتوي على أعلى نسبة إنشاءات مقارنة بباقي الأحياء
- قريب جدًا من طريق السويس، مما يسهل الوصول إليه من مناطق كثيرة
هذا الحي مناسب جدًا للراغبين في السكن الفوري أو الاستثمار السريع، ويُعد من أكثر الأحياء حيوية في المشروع.
تعرف اكثر علي مميزات الحى الأول بيت الوطن التجمع الخامس من هنا
تحميل خريطة الحى الأول بيت الوطن بالأرقام وبجودة عالية
سعر متر شقق الحي الثاني بيت الوطن التجمع الخامس
- متوسط سعر المتر: من 18,000 إلى 28,000 جنيه
مميزات الحي الثاني:
- يطل مباشرة على شارع النوادي، ما يجعله جاذبًا للباحثين عن الهدوء والرفاهية
- يتميز بتنوع المساحات السكنية المناسبة للعائلات والشباب
- وصلت فيه نسبة الإنشاءات لمستويات متقدمة جدًا
يعتبر من الأحياء المتوسطة من حيث السعر، لكنه مرتفع القيمة من حيث الموقع والخدمات.
للتعرف علي مميزات الحى الثانى بيت الوطن التجمع الخامس اضغط هنا
تحميل خريطة الحى الثانى بيت الوطن بالأرقام وبجودة عالية
سعر متر شقق الحي الثالث بيت الوطن التجمع الخامس
- متوسط سعر المتر: من 15,000 إلى 22,000 جنيه
مميزات الحي الثالث:
- يطل على شارع مصر الجديدة ويجاور كمبوند هليوبارك
- يُعد من الأحياء الاقتصادية نسبيًا، ويوفر وحدات بأسعار تنافسية
- مناسب للباحثين عن شقق بيت الوطن التجمع الخامس بأسعار أقل مع موقع جيد
خيار مثالي للراغبين في الجمع بين السعر المناسب والموقع الحيوي
تعرف اكثر علي مميزات الحى الثالث بيت الوطن التجمع الخامس من هنا
تحميل خريطة الحى الثالث بيت الوطن بالأرقام وبجودة عالية
سعر متر شقق الحي الرابع بيت الوطن التجمع الخامس
- متوسط سعر المتر: من 19,000 إلى 32,000 جنيه
مميزات الحي الرابع:
- يتمتع بموقع استراتيجي مميز، ويقع على بعد خطوات من النادي الأهلي بالتجمع الخامس
- تتوفر به مساحات واسعة ومتنوعة تناسب مختلف الاحتياجات
- يشهد إقبالًا مرتفعًا من الباحثين عن شقق بيت الوطن التجمع الخامس الفاخرة
يُعتبر من أغلى الأحياء داخل المشروع، لكنه يُقدّم قيمة مضافة حقيقية بفضل موقعه وخدماته المتكاملة، مما يجعله أحد أبرز الخيارات لمحبي السكن الراقي.
لو حابب تتعرف اكثر علي مميزات الحى الرابع بيت الوطن التجمع اضغط هنا
تحميل خريطة الحى الرابع بيت الوطن بالأرقام وبجودة عالية
سعر متر شقق الحي الخامس بيت الوطن التجمع الخامس
- متوسط سعر المتر: من 16,000 إلى 24,000 جنيه
مميزات الحي الخامس:
- يتميز بارتفاع منسوب الأرض، مما يوفّر إطلالات مميزة للكثير من الوحدات
- يشهد استقرارًا كبيرًا في البنية التحتية والمرافق، حيث تم تجهيز الطرق والمرافق العامة بشكل كامل
- يُعد من أفضل الأحياء من حيث توازن السعر مقابل الجودة
مناسب جدًا للباحثين عن شقق بالتقسيط في بيت الوطن التجمع الخامس بأسعار معتدلة، مع مستوى خدمات جيد وهدوء نسبي.
لو تحب تعرف اكثر عن مميزات الحى الخامس بيت الوطن التجمع الخامس اضغط هنا
تحميل خريطة الحى الخامس بيت الوطن بالأرقام وبجودة عالية
سعر متر شقق الحي السادس بيت الوطن التجمع الخامس
- متوسط سعر المتر: من 22,000 إلى 32,000 جنيه
مميزات الحي السادس:
- يقع مباشرة على محور بن زايد الجنوبي، أحد أهم المحاور المتصلة بالعاصمة الإدارية
- يتمتع بإطلالة مباشرة على شارع النوادي، ويقع أمام محطة المونوريل
- ارتفعت فيه نسبة الإنشاءات مؤخرًا بشكل ملحوظ
يُعد من الأحياء ذات الأسعار المرتفعة نظرًا لموقعه المتميز ومستقبله الواعد، ويُفضله المستثمرون الراغبون في وحدات ذات قيمة عالية.
للتعرف اكثر علي مميزات الحي السادس في منطقة بيت الوطن التجمع من هنا
تحميل خريطة الحى السادس بيت الوطن بالأرقام وبجودة عالية
سعر متر شقق الحي السابع بيت الوطن التجمع الخامس
- متوسط سعر المتر: من 17,000 إلى 26,000 جنيه
مميزات الحي السابع:
- قريب جدًا من مدخل العاصمة الإدارية الجديدة ومسجد الفتاح العليم
- يوفر إطلالة بانورامية متميزة، بالإضافة إلى طرق ممهدة ومرافق مكتملة
- يتميز بتصميم عمراني راقٍ، ويُعد من أكثر أحياء بيت الوطن التجمع الخامس جذبًا للعائلات الباحثة عن الخصوصية والهدوء
يجمع الحي السابع بين الموقع، التصميم والخدمات، مما يجعله خيارًا ممتازًا لمن يبحث عن الراحة والاستثمار العقاري في آن واحد.
اعرف اكثر عن مميزات الحي السابع في منطقة بيت الوطن التجمع من هنا
تحميل خريطة الحى السابع بيت الوطن بالأرقام وبجودة عالية
سعر متر شقق الحي الثامن بيت الوطن التجمع الخامس
- متوسط سعر المتر: من 22,000 إلى 32,000 جنيه
مميزات الحي الثامن:
- يمتد على محور بن زايد، ويُعد أقرب الأحياء للعاصمة الإدارية من بوابتها الرئيسية
- يشهد تسارعًا في حركة الإنشاءات، مما يجعله مرشحًا للسكن في فترة قصيرة
- يُقدّم قيمة استثمارية مرتفعة، خاصة لمن يبحث عن شقق بيت الوطن التجمع الخامس في منطقة استراتيجية مستقبلية
من أفضل الأحياء من حيث فرص الاستثمار، ويُفضله من يخطط للسكن بجوار العاصمة الإدارية قريبًا.
اذا اردت التعرف علي المزيد من مميزات الحى الثامن بيت الوطن التجمع الخامس اضغط هنا
تحميل خريطة الحى الثامن بيت الوطن بالأرقام وبجودة عالية
مقارنة بين أسعار أحياء بيت الوطن التجمع الخامس
عند مقارنة أسعار الشقق في بيت الوطن التجمع الخامس، نلاحظ التباين التالي:
- الأحياء (الأول والثاني) تبدأ أسعارها من 18,000 جنيه وتُعتبر متوازنة من حيث الموقع والخدمات
- الأحياء )الثالث والخامس( هي الأقل من حيث سعر المتر في بيت الوطن، مما يجعلها مناسبة للميزانيات المحدودة
- الأحياء )الرابع والسادس والثامن( تُعد الأعلى سعرًا، لما تتمتع به من مواقع استراتيجية وقرب مباشر من العاصمة الإدارية ومحاور رئيسية
الاختيار الأفضل يعتمد على هدفك: سكن فوري، استثمار متوسط المدى، أو شراء وحدة بأسعار ميسرة في أحياء نامية.
للتعرف علي اهمية التخطيط المالي من هنا
ما العوامل التي تؤثر في سعر متر شقق بيت الوطن التجمع الخامس؟
أسعار بيت الوطن التجمع الخامس لا تعتمد فقط على اسم الحي، بل تتأثر بمجموعة من العوامل التي يجب الانتباه لها قبل الشراء، ومنها:
-
حالة الوحدة العقارية
– هل الشقة جاهزة للتسليم أم تحت الإنشاء؟ الشقق الجاهزة غالبًا ما تكون بسعر أعلى.
-
موقع الوحدة داخل الحي
– الشقق الأمامية أو ذات الإطلالات المفتوحة غالبًا ما تكون أعلى في السعر من الشقق الخلفية أو الجانبية.
-
الدور وواجهة الوحدة
– الشقق في الأدوار المتوسطة (الثاني والثالث) تكون أغلى من الأرضي أو الأخير، خصوصًا في العمارات بدون أسانسير.
-
مساحة الوحدة
– كلما زادت المساحة، انخفض سعر المتر نسبيًا. المساحات الصغيرة غالبًا ما يكون سعر المتر فيها أعلى.
-
نظام السداد
– شقق بالتقسيط في بيت الوطن التجمع الخامس يكون سعرها أعلى قليلاً من الشقق المباعة كاش، بسبب الفائدة الزمنية الممتدة.
-
الشركة المنفذة
– تختلف شركات بيت الوطن التجمع الخامس في التسعير حسب جودة التشطيب، سمعة الشركة، وموقع المشروع.
لماذا بيت الوطن التجمع الخامس هو خيارك الأمثل للسكن في القاهرة الجديدة؟
هل تختلف الأسعار بين الشقق الجاهزة وتحت الإنشاء؟
بشكل عام، نعم تختلف.
-
الشقق تحت الإنشاء:
– غالبًا ما تكون أرخص بنحو 10–20% من الجاهزة.
– تتميز بخطط سداد مرنة قد تصل إلى 60 شهر.
– تحتاج إلى فترة انتظار بين 12 و24 شهرًا للاستلام.
– فرصة ممتازة للشراء بأسعار اليوم مع توقع ارتفاع مستقبلي.
-
الشقق الجاهزة:
– تسليم فوري، وغالبًا ما تكون ملائمة للباحثين عن سكن عاجل.
– أنظمة السداد غالبًا مضغوطة، وقد يكون السعر أعلى نسبيًا.
– مناسبة للمستثمرين الراغبين في تأجير سريع وتحقيق دخل فوري.
اختيارك بين النوعين يعتمد على خطتك المالية، وهدفك من الشراء.
نصائح عند شراء شقة في بيت الوطن التجمع الخامس
قبل اتخاذ قرار الشراء، ننصحك بمراعاة هذه النقاط المهمة:
- قارن متوسط سعر متر شقق بيت الوطن في الأحياء المختلفة لتحديد ما يناسب ميزانيتك.
- ابحث عن عروض أسعار من شركات مختلفة، خاصة عند وجود عروض تشطيب أو خصومات.
- تأكد من تفاصيل السعر: هل يشمل التشطيب؟ هل السعر ثابت؟ ما هي مدة الاستلام؟
- راجع الأوراق القانونية للعقار وتأكد من سلامة التراخيص ووضوح الملكية.
- اختر شركة موثوقة من بين أبرز شركات بيت الوطن التجمع الخامس ذات السمعة الطيبة في التنفيذ وخدمة ما بعد البيع.
لو عاوز تجمع نصائح اكتر قبل شراء شقتك اضغط هنا
معلومات مهمة عن أسعار شقق بيت الوطن
- الأسعار المذكورة هي متوسطات محدثة لعام 2024/2025، وتختلف حسب الشركة والحي.
- هناك فرق واضح في الأسعار بين الشقق المطلة أو غير المطلة، وكذلك بين الواجهات والدور.
- أسعار بيت الوطن قابلة للتغيير المستمر بناءً على تطورات السوق.
- تختلف أنظمة السداد من مشروع لآخر: بعضها يقدم تقسيط حتى 60 شهر، والبعض الآخر يشترط مقدم أكبر.
مدة الاستلام تتراوح عادة بين 12 إلى 24 شهرًا حسب حالة المشروع.
افضل شركات العقارات فى بيت الوطن التجمع الخامس
للاستعلام عن تفاصيل اسعار بيت الوطن التجمع الخامس أو حجز معاينة اضغط هنا و سجل بياناتك و احنا هنتواصل معك في اقرب وقت
لمزيد من التفاصيل يرجى الاتصال على الرقم 01080543314
