اهم النصائح قبل شراء شقتك الجديدة

اشياء يجب أخذها فى الإعتبار قبل شراء شقة جديدة سواء كانت (داخل او خارج كمبوند) وسواء كانت (تحت الإنشاء أوجاهزة للإستلام).

نصائح عند شراء شقة تحت الانشاء سواء داخل او خارج كمبوند :-

– عند شراء شقة تحت الانشاء سواء داخل اوخارج كمبوند لا تكتفى بالرسومات واطلب معاينة على الطبيعة لمشروع قامت الشركة ببناءه لمعرفة جودة البناء لهذه الشركة.
– اسأل فى الجهاز على قطعة الأرض التي سيقام عليها المبنى من ناحية موقفها القانوني فى الجهاز.
– ارفق بالعقد صورة من الجدول الزمني لتنفيذ المبنى.
– تأكد فى المعاينة من وجود المرافق “كابل الكهرباء وماسورة المياه والصرف”.
– ارفق بالعقد صورة من الرسومات المعمارية للمبنى معتمدة من الشركة وكذلك صورة بالألوان للواجهة والمدخل معتمدة من الشركة.
– احرص على وجود شرط جزائى فى حالة تأخر التسليم.

نصائح عند شراء شقة جاهزة للإستلام :-

– اطلب الاطلاع على تراخيص المبنى وتأكد بأن شقتك ليست فى دور مخالف وتأكد من هذه الاوراق من الحي التابع له العقار.
– استلام كافة عقود المليكة السابقة من البائع اذا تم بيع الشقة اكتر من مرة فى السابق (تسلسل الملكية).
– يفضل ان يحتوى المبنى على جراج.
– إسأل عن متوسط السعر فى المنطقة قبل اتخاذ قرار الشراء للتأكد من ان سعر الشقة هو السعر العادل لها.
– تأكد بأن المالك قام بتسديد قيمة كل المرافق مثل (المياه والكهرباء والغاز والتليفون) حتى اخر معاد لشراء الشقة ويمكنك أيضا طلب صور منها.

نصائح قبل شراء شقة جديدة